2009年6月17号李家亮以生意资金周转困难为由向路桂英借款160000元，并立下借条交由路桂英收执，言明：李家亮向路桂英借款160000元，借款期限自 2009年6月17日至 2009年9月17日止；逾期还款除银行同期贷款利率四倍计息并按欠款总额日罚2%违约金。直至还请欠款为止；此外，借据注明用晟禾汇江花园禾美居四座903作抵押，但未办理抵押登记。 2009年7月24日又以生意资金周转困难为由再次向路桂英借款24000元，被告当即立下借条交由原告收执，并言明：李家亮向路桂英借款240000元，借款期限为期三个月付清。借款期限已全部届满，经路桂英多次向李家亮催收，李家亮均拒绝还款，遂引起诉讼。同时，路桂英提供了一份林镜明与清远市豪美房地产开发有限公司签订的《商品买卖合同》原件，该合同约定：林镜明购买位于清远市新城晟禾汇江花园禾美居四座903（购房合同地址：第六号楼c座9层03房）的房屋，是李家亮（身份证号：441802198104062413）借用我本人林镜明的名义购买的，所以购房款都是李家亮支付，现场确认房屋的所有权属李家亮，本人保证在取得房屋产权证后即将房屋过户给李家亮。诉称位于清远市新城晟禾汇江花园禾美居四座903（购房合同地址：第六号楼c座9层03房）的房屋林镜明是挂名的，实际支配该房屋的人和权属人应是李家亮，该房屋属于借款抵押物，林镜明以该房屋为李家亮向路桂英借款作担保，申请依法追加林镜明作为本案被告，并要求林镜明与李家亮连带承担本案还款责任。

    法院认为李家亮欠陆桂英两笔借款合（160000元、240000元）合共400000元未还，事实清楚，借贷关系明确，合法有效。对于陆桂英认为位于清远市新城晟禾汇江花园禾美居四座903（购房合同地址：第六号楼c座9层03房）的房屋林镜明是挂名的实际支配该房屋的人和权属人是李家亮，林镜明以该房屋为李家亮向陆桂英借款作担保的主张，因陆桂英对确认书“林镜明”名义的签字是否属林镜明亲笔签字不能确定，而且该确认书并没有注明林镜明用该房屋作抵押担保，林镜明也没有在借条上签名作担保，加上用房屋作抵押担保又诶有办理抵押登记手续，该房屋又未办理产权证；且本案是审理陆桂英与李家亮的民间借贷关系，至于位于清远市新城晟禾汇江花园禾美居四座903（购房合同地址：第六号楼c座9层03房）房屋的权属问题，属于另一法律关系，不属于本案的处理范围，本案不作处理。

    2009年12月14日清远市清城区人民法院下达《民事判决书》（2009）城法民初字第2246号判决：被告李家亮清偿借款400000元及利息给原告陆桂英；驳回原告陆桂英其他诉讼请求。

    （被告林镜明的委托代理人陈国华，广东御福律师事务所律师）